屋上付き！そのままでも十分使える元スタジオ空き物件

錦糸町と東京スカイツリーのちょうど中間あたり。
にぎやかな繁華街の錦糸町、観光地の東京スカイツリーから、ちょっと離れるとびっくりするくらい落ち着いた雰囲気になります。

すぐ近くには、1.8kmにも及ぶ大横川親水公園が伸びていて、休日ともなると子供連れの家族をよく見かけます。住むのにも働くのにも、ちょうど良いエリアです。

そんなエリアにある四角い建物が、今回の物件です。

ミナミ錦糸町ビルなんて名前がついてますが、錦糸町の北側は駅から少し離れるととても静かな場所。
駅の近くはオリナスなどのショッピングモールやTOHOシネマのような映画館もある賑やかになりますが、少し離れるとものづくり工房や町工場もある下町、便利で暮らしやすい街です。すぐ近くにはスーパーマルエツもあり、ふだんの生活にはほとんど困りません。

建物に入ると、すぐに目につくのが、左手にあるかわいい小窓。
もともとは何かの受付だったのか、「こんにちわ」という声が聞こえてきそうです。

1階は、奥まで仕切りなし。とても広いスペースです。
奥に行くと小さな部屋が1つとキッチンとトイレがあります。こちらの部屋も十分な広さで、キッチンとトイレは新しくてキレイです。

2階は、1階よりひと回り小さい洋室と和室が2つ。そして、広めのキッチン、トイレ。
生活するのにも十分な広さで、こちらもキレイな状態です。洋室の壁には大きな鏡が取り付けられています。元はスタジオだったそうで、この鏡の前でダンスの練習をしていたのかもしれません。

洋室の奥にある階段から上がった屋上もとっても広いです。
ただ、周りに大きなビルが建っているので、眺望はあまり期待できません。また、柵で囲まれていないためか、奥の方までいけないように手前が柵で囲んであり、出られるスペースは1畳ほど。全てのスペースを使いたい方は、安全のために手すりを付けなければいけなさそうです。

もちろん、館内全域でリノベーションが可能ですが、そのままで使えるくらい状態は良いですし、スケルトンで荷物も残っていません。さらに、エアコンは全ての部屋に取り付けられているので、初期コストはぐっと抑えられそうです。その分を内装に費用をかけたい、そっちをこだわりたいという方におすすめです。

建物の前には、車が2台ゆっくりと停められるスペースが付いているのもポイントです。